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广西快3

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更(geng)新︰2020-02-24 03:02:41       來源︰ 中國(guo)新聞(wen)網(wang) 

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手zhi)簾 蔥攣wen),下(xia)載掌上達州
作者(zhe)︰hao)游藜傘  ”bian)輯(ji)︰hao)游藜/span>

中國(guo)指數(shu)研(yan)究院研(yan)發中心研(yan)究副總監曹晶晶3日(ri)在一場專(zhuan)題分享會(hui)上稱,此次新型(xing)肺炎疫(yi)情對(dui)房地(di)產市場影響是相對(dui)短期的,主要在今年一季度。她預計,從二季度開始,隨(sui)著疫(yi)情逐步受到控制(zhi),房地(di)產市場會(hui)逐步回溫,需求等總體(ti)呈現向後順延的狀況。

雖然(ran)未如(ru)餐(can)飲、旅游等行業受到客(ke)流(liu)銳減的直(zhi)接沖擊,但房地(di)產業同樣在此次疫(yi)情中受影響頗大(da)。

在疫(yi)情防控等要求下(xia),包括湖北(bei)、浙江、江西、廣西、河南xi)榷duo)地(di)叫(jiao)停了售(shou)樓處的銷售(shou)活(huo)動。不少(shao)房企也主動關閉(bi)了售(shou)樓處,轉(zhuan)戰“線上看房”。春節期間,人們(men)足(zu)不出戶也讓預期中的三四線城市返(fan)鄉置業潮(chao)“落空”。加之,各地(di)延長復工(gong)時間,房地(di)產施工(gong)活(huo)動暫停,部分zhi)?袒蟯瞥俳桓叮 康di)產企業資金鏈(lian)壓力加大(da)。

曹晶晶表示(shi),從全國(guo)樓市來看,短期市場調整不可避免(mian),無論主動或被動購(gou)房需求都會(hui)受到一定影響,樓市“小陽春”也會(hui)受到沖擊。考(kao)慮到去年以來,中國(guo)房地(di)產市場處于(yu)調整階段,相對(dui)于(yu)2003年的非典疫(yi)情時期,這次的疫(yi)情對(dui)樓市的影響會(hui)大(da)一些。交易停滯給各地(di)房kao)鄞聰xia)行壓力,不huai)謖ti)穩(wen)房kao)鄣惱叩枷蟶希 考(kao)鄞da)幅下(xia)跌的空間有限,或更(geng)多(duo)呈現zhi)轎wen)運行狀態(tai)。

中國(guo)指數(shu)研(yan)究院研(yan)發中心總經理白(bai)彥軍認為,分析疫(yi)情影響,不能(neng)只(zhi)看售(shou)樓處關沒(mei)關;還(huai)需注意疫(yi)情蔓延可能(neng)導致(zhi)消費者(zhe)對(dui)未來支出、特別(bie)是購(gou)房支出的謹慎性越來越高(gao),從而影響全年樓市銷售(shou)。雖然(ran)這種情況發生的概率不高(gao),但他(ta)建議(yi)企業做好預案,未來三四線城市房地(di)產市場可能(neng)出現“價格戰”。

針對(dui)武(wu)漢市場,曹晶晶表示(shi),2019年武(wu)漢住宅銷售(shou)面積和金額(e),均排在全國(guo)地(di)級城市前三位(wei),樓市需求旺盛。受到疫(yi)情的影響,武(wu)漢樓市短期肯定面臨(lin)一定下(xia)調壓力,而且下(xia)行時間也會(hui)比其(qi)他(ta)的一二線城市略長一些。但是中長期來看,依然(ran)看好武(wu)漢市場整體(ti)表現。

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